河北邢台:非法预售何时停止?

时间:2020-10-10 14:31 作者:YWYF 分享到:

业内人士认为违法成本太低,处罚力度不够,开发商很难起到威慑作用。“目前的违规处罚还没有成为开发商的‘高压线’。如果一些机构仅仅依靠行业自律,它们将不可避免地承担风险。”

就在前几天,我社接到市民举报,邢台市钟鼎合昌房地产开发有限公司开发建设的麒麟福项目,未经管理,非法预售《商品房预售许可证》。该行为违反了《中华人民共和国建设部令第131 《都会商品房预售治理措施》号》第六条对:“商品房预售”的定义。开发企业持有商品房预售时,应向房地产管理部门申请预售许可证,领取《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得举办商品房预售。“针对开发商的上述违规行为,上讯杂志进行了公开报道。今天,记者再次来到麒麟福相识。发现只有1号楼还有预售证,售楼人员还在卖没有预售证的楼,并表示现在还可以持有认购,只需交1万,开盘时可抵2万,发2万停车费的违法现象没有整改。

尽管国家多次下达命令,限制自己在未取得预售许可证的情况下提前售房,但未经批准的预售行为屡禁不止,消费者权益保护问题在钱和房空的领域深陷泥潭。开发商为什么逆风违规?业内很多人表示,开发商都希望加快资金回笼。多年来,预售许可证由于各种原因被圈定并停留在纸面上。相反,非法预售却成了业内的“旧案”。只要没问题,没人会问。

前不久,我公司以《无预售许可证收钱认筹河北邢台中鼎麒麟赋项目存违规》举报钟鼎麒麟福项目非法预售,但违法情况未被制止。开发商反而加大了宣传力度。我们公司立即召开了进一步的后续报告。

麒麟福位于河北省邢台市新华路与龙泉街交叉口以东200米处,北接七里河生态区,北接顺德古城。该项目分为两个阶段,占地10.2万平方米。一期占地38667平方米。总体规划由两栋平房和五栋高层建筑组成。销售人员表示,钟鼎是邢台市房地产协会会长,邢台市房地产基准企业。标杆企业是否可以违法?

针对钟鼎麒麟福项目的相关违规行为,本俱乐部将持续关注!

近年来,邢台多次取缔非法预售,包括大型开发商。2020年,为进一步整顿和规范我市房地产市场秩序,加强房地产市场约束,切实打造行为规范、约束有力、公平正义、健康有序的房地产市场,严厉打击覆盖公民合法权益的商品房非法预售行为。邢台市住房和城乡建设局开展商品房预售违法行为集中整治专项行动。

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