【分析】先从聚集一批地块来卖环文瀛湖地区值得吗?

时间:2020-10-13 20:30 作者:admin 分享到:

摘要:提到以前的渝东新区,大家可能还会嗤之以鼻,甚至称之为“鬼城”;现在大都市东移,发展势头强劲,豫东新区已经成长为生态宜居之地。特别是大同独特的生态状况和稀缺的湖泊资源,使得房地产市场越来越成熟。从独具特色的R&F到众多高端产品的汇聚,再到保利地产的到来,环文瀛湖地区正在崛起。

稀缺湖泊景观资源规划的政策支持

与其他地区相比,文英湖区最大的优势是得益于独特的生态条件和稀缺的湖泊风景资源。北侧毗邻白山,可谓有山有水,自然生态景观良好。就自然条件而言,它是大同最宜居的地区之一。此外,经过近两年的恢复和重新规划,占地686万平方米的文英湖以湖光山色焕发生机,兼顾了大都市的生态和景观,为大都市提供了绿色的肺和水的灵魂。

文英湖美景(泉源:青峰盈科)

于东配套

随着大同市政府迁至太阳宫,湖的生长机会开始了;投资577亿元的文峪湖周边15个行动和《大同市文瀛湖环湖区域观点计划及总体都会设计》等各项政策利好,形成环湖聚集效应,直接影响文峪湖面积大增长;以及东客运站、万隆滑雪场、五大场馆的相继运营,文英湖区正以肉眼可见的速度进行蝴蝶般的变化,整个区域宜居宜人,更加成熟。

房企争相落户高端地产集聚

随着房地产的有计划发展,大同将向东发展,在自身良好的生态状况、政策和规划的指导下,以及大面积的可开发土地,环文瀛湖地区从原来的一家房地产企业发展到现在的一批房地产企业,已经成为大同房地产发展的热点。

文英湖区房地产信息

现在看,桓温湖区已经有成熟的楼盘了,比如R&F。2012年进入大同,以八年七盘的速度率先建市,拉开文峪湖地区房地产建设的帷幕;2020年,文峪湖北侧的文峪玉龙亭、玉瑾文峪发布信息,开工建设;文峪湖东侧碧桂园、荔湾拆迁即将开工;文峪湖南边的金瑞河源已经开始卖了.分析已发布信息的文峪湖地区的房产,这五处房产无一例外的容积率在1.0-2.0之间,建筑形式多为房屋、别墅、小高层;由此可见,文英湖区的建筑多为高档公寓,未来将成为低密度宜居居住区。

9月23日土地上市交易清单

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